المقال الخامس والأربعون: دعوى استرداد مسكن الحضانة
تُعد دعوى استرداد مسكن الحضانة هي الوسيلة القانونية لتمكين المالك (الأب) من استعادة حيازة مسكنه بعد انتهاء الفترة القانونية المقررة لحضانة الصغار، أو عند سقوط حق الأم في الحضانة لأي سبب من الأسباب الشرعية.
1. السند القانوني
تنص المادة 18 مكرر ثالثاً من القانون رقم 25 لسنة 1929 المعدل بالقانون 100 لسنة 1985:
"على الزوج المطلق أن يهيئ لصغاره من مطلقتة ولحاضنتهم المسكن المستقل المناسب، فإذا انتهت مدة الحضانة أو وفر لهم مسكناً بديلاً مناسباً، استرد الزوج المطلق مسكن الزوجية الذي استقلت به الحاضنة."
2. صيغة عريضة دعوى استرداد مسكن حضانة (نموذج احترافي)
إنه في يوم ........ الموافق / / 2026 بناءً على طلب السيد/ .............................. المقيم في ............................ ومحله المختار مكتب الأستاذ/ ............................ المحامي.
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت وأعلنت: السيدة/ ......................................... (الحاضنة السابقة) المقيمة في ............................ مخاطباً مع/ ............................
الموضوع بموجب القرار رقم ........ لسنة ........ (أو الحكم رقم ...) تم تمكين المعلن إليها من مسكن الزوجية الكائن في (ذكر العنوان بالتفصيل) بصفتها حاضنة للصغار (........). وحيث أن حق المعلن إليها في الاستقلال بمسكن الحضانة قد انتهى قانوناً بسبب (ذكر السبب: بلوغ الصغير سن 15 سنة وانهاء الحضانة بقوة القانون / أو سقوط الحضانة عن الأم لزواجها من آخر / أو توفر مسكن بديل أعده الطالب). وحيث أن الطالب طالبها ودياً بإخلاء العين وتسليمها له فامتنعت دون وجه حق، وحيث أن بقاءها في العين بعد انتهاء موجب الحضانة يُعد غصباً للملكية. وحيث أن الطالب قد لجأ لمكتب تسوية المنازعات الأسرية بالطلب رقم ........ لسنة ........ دون جدوى.
وحيث أن المقرر في قضاء محكمة النقض أن:
"حق الحاضنة في الاستقلال بمسكن الحضانة هو حق مؤقت رهين ببقاء الحضانة وصلاحية المسكن لها، فإذا زال سبب الحضانة أو سقطت، عاد الحق للمطلق في استرداد مسكنه فوراً." (الطعن رقم 190 لسنة 73 ق).
بناءً عليه أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه إلى حيث إقامة المعلن إليها وسلمتها صورة من هذه العريضة وكلفتها بالحضور أمام محكمة أسرة ........ بجلستها التي ستنعقد علناً يوم ........ الموافق / / 2026: ليسمع الحكم بـ: إنهاء حيازة المعلن إليها لمسكن الحضانة الموضح بصدر العريضة، وإلزامها بإخلائه وتسليمه للطالب خالياً من الأشخاص والشواغل، مع إلزامه بالمصروفات وأتعاب المحاماة. ولأجل العلم،،،
3. موسوعة أحكام النقض (لتقوية المقال)
عن بلوغ السن القانوني:
"بمجرد بلوغ الصغير سن الخامسة عشرة، ينتهي الالتزام القانوني بتوفير مسكن حضانة عيني، ويتحول إلى حق الصغير في طلب "أجر مسكن" إذا اختار البقاء مع الأم، مما يوجب إخلاء المسكن للأب."
عن المسكن البديل:
"يحق للأب استرداد مسكن الحضانة في أي وقت إذا قام بتوفير مسكن بديل (تمليك أو إيجار) يكون مناسباً للحاضنة والصغار من حيث الموقع والمستوى الاجتماعي."
4. ضوابط استرداد مسكن الحضانة (دليل للموقع)
انتهاء الحضانة: يتم ببلوغ الابن أو البنت سن 15 سنة.
سقوط الحضانة: مثل زواج الأم، أو ثبوت عدم أمانتها بحكم قضائي.
إجراءات التنفيذ: بعد صدور الحكم، يتم التنفيذ عن طريق "محضرين التنفيذ" وقوة من الشرطة إذا لزم الأمر لإخلاء العين جبرياً.
5. المستندات المطلوبة
صورة من قرار التمكين السابق أو حكم الحضانة.
شهادات ميلاد الصغار (لإثبات تجاوز السن).
حكم نهائي بسقوط الحضانة (في حالة زواج الأم أو غيره).
سند ملكية العين (عقد البيع أو المسجل).
شهادة من مكتب تسوية المنازعات الأسرية.
تعليقات
إرسال تعليق