المقال الخامس والثلاثون: دعوى المطالبة بحصة في تركة (الفرز والجنب)
تُعد دعوى تقسيم التركة هي الوسيلة القانونية لإنهاء حالة "الشيوع" بين الورثة، وتمكين كل وارث من الحصول على نصيبه الشرعي مفرزاً (محدداً) سواء كان عقاراً، أرضاً، أو أموالاً سائلة.
1. السند القانوني
تنص المادة 834 من القانون المدني على:
"لكل شريك أن يطالب بقسمة الشيء الشائع ما لم يكن مجبراً على البقاء في الشيوع بمقتضى نص أو اتفاق... ويجوز لكل وارث رفع دعوى الفرز والجنب لتحديد نصيبه." وتنص المادة 1 من قانون المواريث رقم 77 لسنة 1943 على استحقاق الإرث بموت المورث.
2. صيغة عريضة دعوى فرز وتجنيب تركة (نموذج احترافي)
إنه في يوم ........ الموافق / / 2026 بناءً على طلب السيد/ة .............................. المقيم/ة في ............................ ومحله المختار مكتب الأستاذ/ ............................ المحامي.
أنا ........ محضر محكمة ........ الجزئية قد انتقلت وأعلنت: 1- السيد/ ......................................... (وارث) 2- السيد/ ......................................... (وارث) المقيمين بـ ........................................... مخاطباً مع/ ............................
الموضوع بتاريخ / / ........ توفي إلى رحمة الله تعالى مورث الطالب والمعلن إليهم المرحوم/ ............................ وانحصر إرثه الشرعي في ورثته المذكورين (طبقاً لإعلام الوراثة رقم ........ لسنة ........). وحيث أن المورث قد ترك تركة هي عبارة عن (ذكر وصف التركة بدقة: عقارات، أطيان، أرصدة)، وحيث أن هذه التركة ما زالت على حالة "الشيوع" بين الورثة، ويقوم المعلن إليهم بالاستيلاء عليها واستغلالها دون إعطاء الطالب نصيبه الشرعي. وحيث أن الطالب يفرغب في إنهاء حالة الشيوع والحصول على نصيبه مفرزاً، وحيث تنص المادة 834 مدني على حق الشريك في المطالبة بالقسمة، فقد أقام هذه الدعوى.
وحيث أن المقرر في قضاء محكمة النقض أن:
"دعوى الفرز والتجنيب هي دعوى عينية عقارية تهدف إلى إنهاء حالة الشيوع، وعلى المحكمة ندب خبير لتحديد ما إذا كانت التركة تقبل القسمة عيناً من عدمه." (الطعن رقم 210 لسنة 65 ق).
بناءً عليه أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه إلى حيث إقامة المعلن إليهم وسلمتهم صورة من هذه العريضة وكلفتهم بالحضور أمام محكمة ........ بجلستها التي ستنعقد علناً يوم ........ الموافق / / 2026: ليسمعوا الحكم بـ: فرز وتجنيب نصيب الطالب الشرعي في تركة مورثهم الموضحة بصدر العريضة، وفي حالة عدم إمكانية القسمة عيناً بيع التركة بالمزاد العلني وإعطاء الطالب نصيبه من الثمن، مع إلزام التركة بالمصروفات وأتعاب المحاماة. ولأجل العلم،،،
3. موسوعة أحكام النقض (لتقوية المقال)
عن عدم قابلية القسمة:
"إذا ثبت من تقرير الخبير أن العقار الشائع لا يقبل القسمة عيناً دون نقص كبير في قيمته، تعين على المحكمة الحكم ببيعه بالمزاد العلني وتوزيع الثمن على الورثة."
عن صفة الوارث:
"لا تسمع دعوى المطالبة بالتركة إلا إذا قدم المدعي إعلام وراثة رسمياً يثبت صفته ونصيبه، وإلا كانت الدعوى غير مقبولة."
4. ضوابط دعوى الميراث (دليل للموقع)
إعلام الوراثة: هو الخطوة الأولى والأساسية قبل رفع أي دعوى ميراث.
الخبير: المحكمة دائماً تندب خبير من وزارة العدل لمعاينة التركة ووضع "مشروع قسمة".
القسمة الاتفاقية: إذا اتفق الورثة عند الخبير على تقسيم معين، يتم توثيقه في محضر الجلسة ويصدر به حكم "محضر اتفاق" ويكون له قوة السند التنفيذي.
5. المستندات المطلوبة
أصل إعلام الوراثة للمورث.
كشف رسمي من الضرائب العقارية (عوايد) بالعقارات المملوكة للمورث.
شهادة بيانات من الجمعية الزراعية (إذا كانت التركة أطيان زراعية).
صور عقود ملكية المورث للتركة.
تعليقات
إرسال تعليق